12 Avenue de l'Avenir, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 707 € à 3 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de l'Avenir, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Avenue de l'Avenir, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagathu à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1200 mètres
- Collège Pont Rousseau à 1010 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1200 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 12 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 12 Avenue de l'Avenir se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de l'Avenir par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Avenir se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Progrès, 44400 Rezé(3,160 €)

Rue de la Paix, 44400 Rezé(3,012 €)

Rue de la Blordière, 44400 Rezé(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.