12 Avenue de Deauville, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 469 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Deauville, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Avenue de Deauville, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Creux à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 795 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Deauville

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Deauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Deauville dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Deauville par rapport à la voie

Sur Avenue de Deauville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 12 Avenue de Deauville se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Deauville par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Deauville se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Rezé et -5.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pornichet, 44400 Rezé(3,097 €)

Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé(3,061 €)

Rue des Peupliers, 44400 Rezé(2,949 €)

Rue de la Galarnière, 44400 Rezé(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Deauville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Deauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.