1 Avenue de Bretagne, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de Bretagne, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 72 parkings - 1148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 39 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 615 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 338 mètres
Ventes au 1 Avenue de Bretagne
Les 5 ventes au 1 Avenue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 1 Avenue de Bretagne se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bretagne par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Bretagne se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Bretagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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