2 Allée Théophile Gautier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 907 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Théophile Gautier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 et de 11.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Allée Théophile Gautier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 635 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balinière à 289 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 875 mètres
- Collège privé Saint Paul à 862 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Théophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 2 Allée Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Allée Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Allée Théophile Gautier se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Théophile Gautier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Théophile Gautier se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et 40.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gustave Flaubert, 44400 Rezé(1,946 €)

Avenue de Bretagne, 44400 Rezé(2,212 €)

Allée Charles Baudelaire, 44400 Rezé(1,944 €)

Allée Louis Pergaud, 44400 Rezé(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.