9 Allée Paul Eluard, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 557 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Paul Eluard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°11 et de 2.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 324 logements.

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À propos du 9 Allée Paul Eluard, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 324 logements - 198 parkings - 5962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 290 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 906 mètres
- Collège Petite Lande à 835 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Paul Eluard dans son marché local

Prix du 9 Allée Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 9 Allée Paul Eluard se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Paul Eluard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Paul Eluard se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Rezé et 45.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 44400 Rezé(2,212 €)

Place François Mitterrand, 44400 Rezé(1,572 €)

Allée Charles Baudelaire, 44400 Rezé(1,944 €)

Allée Gustave Flaubert, 44400 Rezé(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.