2 Allée Henri Matisse, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 357 € à 4 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Henri Matisse, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Allée Henri Matisse, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 1151 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 618 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Allée Henri Matisse se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Matisse se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 44400 Rezé(3,071 €)

Rue Vassily Kandinsky, 44400 Rezé(3,346 €)

Allée Amedeo Modigliani, 44400 Rezé(3,189 €)

Allée René Magritte, 44400 Rezé(2,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.