3 Allée du Dauphiné, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 425 € à 1 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Dauphiné, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Allée du Dauphiné, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balinière à 316 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 862 mètres
- Collège privé Saint Paul à 873 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 48 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Dauphiné dans son marché local

Prix du 3 Allée du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Allée du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Allée du Dauphiné se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Dauphiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Dauphiné se situe 39.74 % en dessous de la moyenne de Rezé et 55.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gascogne, 44400 Rezé(1,630 €)

Allée de Picardie, 44400 Rezé(1,606 €)

Avenue de Bretagne, 44400 Rezé(2,211 €)

Avenue de Saint-Nazaire, 44400 Rezé(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.