4 Allée de la Sèvre, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 588 € à 3 238 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Allée de la Sèvre, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°9 et de 8.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 4 Allée de la Sèvre, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabarly à 382 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 703 mètres
- Collège privé Saint Paul à 804 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 1119 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 782 mètres

Ventes au 4 Allée de la Sèvre

Les 2 ventes au 4 Allée de la Sèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024

120 000 €(3 209 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.4 m²

4 Allée de la Sèvre, 44400 Rezé

30 septembre 2020

168 000 €(2 631 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.85 m²

4 Allée de la Sèvre, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Sèvre dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Sèvre par rapport à la voie

Sur Allée de la Sèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Allée de la Sèvre se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Sèvre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Sèvre se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 20.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Verdure, 44400 Rezé(3,355 €)

Rue Alsace Lorraine, 44400 Rezé(3,052 €)

Avenue de la Libération, 44400 Rezé(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Sèvre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Sèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.