2 Allée de Gascogne, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Gascogne, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 328 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 886 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 62 mètres
Ventes au 2 Allée de Gascogne
Les 2 ventes au 2 Allée de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Allée de Gascogne se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Gascogne par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Gascogne se situe 41.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Gascogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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