3 Allée Charles Baudelaire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Charles Baudelaire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 324 logements - 198 parkings - 5962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 260 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 891 mètres
- - Collège Petite Lande à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 210 mètres
Ventes au 3 Allée Charles Baudelaire
Les 3 ventes au 3 Allée Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Allée Charles Baudelaire se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charles Baudelaire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Charles Baudelaire se situe 29 % en dessous de la moyenne de Rezé et 47.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Charles Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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