2 Allée Blaise Cendrars, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 004 € à 3 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Blaise Cendrars, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°4 et de 14.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 324 logements.

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À propos du 2 Allée Blaise Cendrars, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 324 logements - 198 parkings - 5962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 970 mètres
- Collège Petite Lande à 749 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 221 mètres

Ventes au 2 Allée Blaise Cendrars

Les 3 ventes au 2 Allée Blaise Cendrars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2023

179 000 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.9 m²

2 Allée Blaise Cendrars, 44400 Rezé

22 avril 2022

160 000 €(2 581 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

2 Allée Blaise Cendrars, 44400 Rezé

2 avril 2021

145 000 €(2 319 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.54 m²

2 Allée Blaise Cendrars, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Blaise Cendrars dans son marché local

Prix du 2 Allée Blaise Cendrars par rapport à la voie

Sur Allée Blaise Cendrars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Allée Blaise Cendrars se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Blaise Cendrars par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Blaise Cendrars se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 44400 Rezé(2,237 €)

Allée Louis Pergaud, 44400 Rezé(1,823 €)

Allée Jean Perrin, 44400 Rezé(2,206 €)

Avenue Georges Méliès, 44400 Rezé(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Blaise Cendrars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Blaise Cendrars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.