22 Rue du Sémaphore, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Sémaphore, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 291 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Rue du Sémaphore, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 22 Rue du Sémaphore se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sémaphore par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Sémaphore se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 18.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 49.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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