38 Rue du Pignaud, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue du Pignaud, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 19.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 38 Rue du Pignaud, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 702 mètres
Ventes au 38 Rue du Pignaud
Une vente a été recensée au 38 Rue du Pignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Pignaud dans son marché local
Prix du 38 Rue du Pignaud par rapport à la voie
Sur Rue du Pignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 38 Rue du Pignaud se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Pignaud par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Pignaud se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 42.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Pignaud
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Pignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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