3 Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 197 €

de 4 564 € à 7 571 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 bis et de 8.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 550 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Guépin

Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Guépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2023

300 000 €(5 172 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

3 Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Guépin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Guépin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Guépin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 3 Rue du Docteur Guépin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Guépin par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Guépin se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 100.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles(6,098 €)

Route de la Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles(5,561 €)

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Impasse des Cassis, 44770 Préfailles(5,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Guépin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Guépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.