23 Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 391 €

de 4 175 € à 7 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 391 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°14 et de 7.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 500 mètres

Ventes au 23 Rue du Docteur Guépin

Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Guépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

190 000 €(4 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

23 Rue du Docteur Guépin, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Docteur Guépin dans son marché local

Prix du 23 Rue du Docteur Guépin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Guépin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 23 Rue du Docteur Guépin se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Docteur Guépin par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Guépin se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 107.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles(6,107 €)

Route de la Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles(5,563 €)

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Impasse des Cassis, 44770 Préfailles(5,390 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Docteur Guépin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Docteur Guépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.