2 Rue du Docteur Drouart, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 321 € à 6 037 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 601 € à 5 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Drouart, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.49 % à celui du n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Docteur Drouart, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1950 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Drouart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Drouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Drouart dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Drouart par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Drouart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Rue du Docteur Drouart se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Drouart par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Drouart se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 18.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 49.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Monnoir, 44770 Préfailles(4,281 €)

Rue des Agneaux, 44770 Préfailles(4,287 €)

Allée des Courlis, 44770 Préfailles(4,283 €)

Rue de la Prée, 44770 Préfailles(4,348 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Drouart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Drouart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.