35 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 35 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 763 mètres
Ventes au 35 Rue du Bois Roux
Une vente a été recensée au 35 Rue du Bois Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bois Roux dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 35 Rue du Bois Roux se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bois Roux par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois Roux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 78.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Bois Roux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bois Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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