2 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 2 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 2 Rue du Bois Roux se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Roux par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Roux se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 122.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bois Roux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bois Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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