22 Rue des Vagues, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 613 €

de 4 050 € à 7 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Vagues, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des Vagues, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vagues

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Vagues dans son marché local

Prix du 22 Rue des Vagues par rapport à la voie

Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 22 Rue des Vagues se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Vagues par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vagues se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 81.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bagatelle, 44770 Préfailles(5,311 €)

Rue Sainte Marie, 44770 Préfailles(5,349 €)

Corniche du Pilier, 44770 Préfailles(6,037 €)

Rue de la Mairie, 44770 Préfailles(5,794 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Vagues

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.