9 Rue des Thuyas, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 378 € à 7 021 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Thuyas, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°12 et de 2.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue des Thuyas, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 501 mètres

Ventes au 9 Rue des Thuyas

Une vente a été recensée au 9 Rue des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2022

430 000 €(3 981 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

9 Rue des Thuyas, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Thuyas dans son marché local

Prix du 9 Rue des Thuyas par rapport à la voie

Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 9 Rue des Thuyas se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Thuyas par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Thuyas se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 61.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Masson, 44770 Préfailles(4,988 €)

Rue de la Fosse Auray, 44770 Préfailles(5,062 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.