7 Rue des Roses, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 057 €

de 4 262 € à 7 341 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Roses, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Rue des Roses, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 264 mètres

Ventes au 7 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 7 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

280 000 €(5 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

7 Rue des Roses, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 96.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 44770 Préfailles(5,546 €)

Rue du Marché, 44770 Préfailles(5,797 €)

Rue du Grand Morpot, 44770 Préfailles(5,892 €)

Rue du Bazar, 44770 Préfailles(5,154 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.