2 Rue de la Raize, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 385 € à 6 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Raize, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 Rue de la Raize, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Raize

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Raize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Raize dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Raize par rapport à la voie

Sur Rue de la Raize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 2 Rue de la Raize se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Raize par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Raize se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 47.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles(5,546 €)

Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles(4,903 €)

Rue des Terres Blanches, 44770 Préfailles(4,923 €)

Rue des Fossettes, 44770 Préfailles(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Raize

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Raize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.