11 Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 389 € à 5 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°12 et de 1.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 11 Rue de la Noê Gast

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Noê Gast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

402 000 €(4 144 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

11 Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Noê Gast dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Noê Gast par rapport à la voie

Sur Rue de la Noê Gast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 11 Rue de la Noê Gast se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Noê Gast par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Noê Gast se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 43.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Port aux Anes, 44770 Préfailles(5,430 €)

Route de la Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles(5,561 €)

Rue de la Raize, 44770 Préfailles(5,116 €)

Rue des Terres Blanches, 44770 Préfailles(4,920 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Noê Gast

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Noê Gast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.