10 b Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 394 € à 5 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 b Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 7.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 10 b Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 10 b Rue de la Noê Gast

Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de la Noê Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 b Rue de la Noê Gast dans son marché local

Prix du 10 b Rue de la Noê Gast par rapport à la voie

Sur Rue de la Noê Gast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 10 b Rue de la Noê Gast se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Rue de la Noê Gast par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue de la Noê Gast se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 42.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Port aux Anes, 44770 Préfailles(5,449 €)

Route de la Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles(5,563 €)

Rue de la Raize, 44770 Préfailles(5,123 €)

Rue des Terres Blanches, 44770 Préfailles(4,917 €)

Biens en vente à proximité du 10 b Rue de la Noê Gast

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Rue de la Noê Gast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.