21 Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 508 €

de 4 166 € à 8 353 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°20 et de 0.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 564 mètres

Ventes au 21 Rue Alexis Maneyrol

Une vente a été recensée au 21 Rue Alexis Maneyrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

310 000 €(6 596 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

21 Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local

Prix du 21 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 21 Rue Alexis Maneyrol se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexis Maneyrol se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 110.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Route de la Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles(5,561 €)

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Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles(5,799 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alexis Maneyrol

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alexis Maneyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.