2 Place des Hirondelles, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 308 € à 6 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Hirondelles, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place des Hirondelles, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Préfailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Place des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Place des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 Place des Hirondelles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Hirondelles par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Hirondelles se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 18.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 49.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fauvette Pitchou, 44770 Préfailles(4,279 €)

Rue des Terres Blanches, 44770 Préfailles(4,284 €)

Rue des Terres Noires, 44770 Préfailles(4,293 €)

Rue de l’Alouette, 44770 Préfailles(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.