31 Grande Rue, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 477 € à 5 107 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 644 €

de 4 258 € à 7 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Grande Rue, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Grande Rue, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Grande Rue dans son marché local

Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 31 Grande Rue se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grande Rue par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 13.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 49.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 44770 Préfailles(4,288 €)

Rue Sainte Marie, 44770 Préfailles(4,041 €)

Rue du Paraclet, 44770 Préfailles(3,953 €)

Rue des Roses, 44770 Préfailles(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 31 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.