10 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 155 €

de 3 541 € à 6 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 10 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Vivier dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Vivier par rapport à la voie

Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 10 Chemin du Vivier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Vivier par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Vivier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 67.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse Auray, 44770 Préfailles(5,062 €)

Rue des Chênes Verts, 44770 Préfailles(5,165 €)

Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles(5,805 €)

Chemin du Moulin Tillac, 44770 Préfailles(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.