3 Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 603 mètres
Ventes au 3 Avenue Poincare
Une vente a été recensée au 3 Avenue Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Poincare dans son marché local
Prix du 3 Avenue Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 3 Avenue Poincare se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Poincare par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Poincare se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 56.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Poincare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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