2 Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Préfailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Poincare dans son marché local
Prix du 2 Avenue Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 2 Avenue Poincare se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Poincare par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Poincare se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 40.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 49.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Poincare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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