2 Chemin des Venelles, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 417 € à 5 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Venelles, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 et de 5.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Chemin des Venelles, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villès Blais à 143 mètres

Ventes au 2 Chemin des Venelles

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

245 000 €(4 083 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Chemin des Venelles, 44380 Pornichet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Venelles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Venelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Chemin des Venelles se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Venelles par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Venelles se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 32.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Prazillon, 44380 Pornichet(3,832 €)

Route de la Villès Blais, 44380 Pornichet(3,918 €)

Allée de la Villès Chaussée, 44380 Pornichet(3,697 €)

Allée des Jardins de la Villès Blais, 44380 Pornichet(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Venelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Venelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.