38 Boulevard des Océanides, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard des Océanides, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 48 parkings - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanes à 227 mètres
- - Pornichet à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 494 mètres
Ventes au 38 Boulevard des Océanides
Les 17 ventes au 38 Boulevard des Océanides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des Océanides dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des Océanides par rapport à la voie
Sur Boulevard des Océanides, le prix moyen des appartements s'établit à 7 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 38 Boulevard des Océanides se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des Océanides par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard des Océanides se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 86.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard des Océanides
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard des Océanides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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