4 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 411 €

de 5 312 € à 9 647 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 6 411 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Lyon à 54 mètres
- Pornichet à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1419 mètres

Ventes au 4 Avenue Montcalm

Les 2 ventes au 4 Avenue Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2022

240 000 €(5 450 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.04 m²

4 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet

12 juillet 2019

132 000 €(3 070 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

4 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Montcalm dans son marché local

Prix du 4 Avenue Montcalm par rapport à la voie

Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 4 Avenue Montcalm se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Montcalm par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Montcalm se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 76.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Océanides, 44380 Pornichet(7,884 €)

Avenue de Mazy, 44380 Pornichet(6,155 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.