32 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 568 €

de 4 648 € à 9 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°34 et de 7.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 32 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1086 mètres
- Ecole primaire publique Gambetta à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 32 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 32 Avenue Gustave Flaubert se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gustave Flaubert se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 112.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pincé, 44380 Pornichet(4,930 €)

Allée du Silladeux, 44380 Pornichet(5,179 €)

Avenue Pasteur, 44380 Pornichet(5,712 €)

Impasse Pen Duick, 44380 Pornichet(4,643 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.