22 Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 2119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 283 mètres
- - Pornichet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 505 mètres
Ventes au 22 Avenue Gilbert Vaillant
Les 5 ventes au 22 Avenue Gilbert Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gilbert Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gilbert Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 22 Avenue Gilbert Vaillant se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gilbert Vaillant par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gilbert Vaillant se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 50.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gilbert Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gilbert Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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