33 Avenue Edouard Trabaud, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 976 €

de 4 219 € à 6 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Edouard Trabaud, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 33 Avenue Edouard Trabaud, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Mazy Mondain à 111 mètres
- Pornichet à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1037 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 1181 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Edouard Trabaud

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Edouard Trabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Edouard Trabaud dans son marché local

Prix du 33 Avenue Edouard Trabaud par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Trabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 33 Avenue Edouard Trabaud se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Edouard Trabaud par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Edouard Trabaud se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 93.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mondain, 44380 Pornichet(5,557 €)

Avenue Lucie, 44380 Pornichet(6,238 €)

Avenue de Mazy, 44380 Pornichet(6,422 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Edouard Trabaud

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Edouard Trabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.