37 Avenue du Rouet, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 853 € à 4 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Avenue du Rouet, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°35 et de 1.84 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 37 Avenue du Rouet, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1078 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Givre à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 351 mètres

Ventes au 37 Avenue du Rouet

Une vente a été recensée au 37 Avenue du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

433 350 €(4 127 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

37 Avenue du Rouet, 44380 Pornichet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue du Rouet dans son marché local

Prix du 37 Avenue du Rouet par rapport à la voie

Sur Avenue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 37 Avenue du Rouet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue du Rouet par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Rouet se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 11.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ile de la Masse, 44380 Pornichet(3,522 €)

Avenue du Givre, 44380 Pornichet(3,851 €)

Avenue du Moulin d'Argent, 44380 Pornichet(3,402 €)

Avenue de l'Amoulageur, 44380 Pornichet(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Rouet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.