2 Avenue des Roses, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 970 €

de 4 387 € à 7 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Roses, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°8 et de 20.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Roses, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littoral à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 977 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 2 Avenue des Roses se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Roses se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 64.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mouettes, 44380 Pornichet(5,677 €)

Avenue des Lavandes, 44380 Pornichet(5,189 €)

Avenue des Violettes, 44380 Pornichet(5,584 €)

Avenue du Littoral, 44380 Pornichet(5,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.