1 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 531 €

de 3 954 € à 7 111 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 26.05 % à celui du n°4 et de 26.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes Rouges à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 907 mètres

Ventes au 1 Avenue des Oréades

Une vente a été recensée au 1 Avenue des Oréades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

1 133 333 €(7 128 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•159 m²

1 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Oréades dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Oréades par rapport à la voie

Sur Avenue des Oréades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 1 Avenue des Oréades se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Oréades par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Oréades se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 79.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc de la Messinière, 44380 Pornichet(4,641 €)

Avenue des Sylphes, 44380 Pornichet(4,846 €)

Avenue du Chatelier, 44380 Pornichet(4,540 €)

Avenue des Naïades, 44380 Pornichet(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Oréades

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Oréades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.