23 Avenue de Rangrais, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 4 243 € à 5 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Rangrais, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°50 et de 1.1 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Avenue de Rangrais, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouligou à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Rangrais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Rangrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Rangrais dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Rangrais par rapport à la voie

Sur Avenue de Rangrais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 23 Avenue de Rangrais se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Rangrais par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rangrais se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 54.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Canon, 44380 Pornichet(3,676 €)

Allée de la Villès Noire, 44380 Pornichet(3,674 €)

Avenue du Pouligou, 44380 Pornichet(4,243 €)

Avenue des Cupressus, 44380 Pornichet(4,629 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Rangrais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Rangrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.