7 Avenue de Noblens, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue de Noblens, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 7 Avenue de Noblens, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 134 mètres
- - Pornichet à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 326 mètres
Ventes au 7 Avenue de Noblens
Les 5 ventes au 7 Avenue de Noblens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Noblens dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Noblens par rapport à la voie
Sur Avenue de Noblens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 7 Avenue de Noblens se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Noblens par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Noblens se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 50.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Noblens
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Noblens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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