26 Avenue Charlotte, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Charlotte, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 235 mètres
- - Pornichet à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 365 mètres
Ventes au 26 Avenue Charlotte
Les 9 ventes au 26 Avenue Charlotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Charlotte dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charlotte par rapport à la voie
Sur Avenue Charlotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 26 Avenue Charlotte se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charlotte par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Charlotte se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 49.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Charlotte
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Charlotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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