2 Avenue Paul Gauguin, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Paul Gauguin, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 41 parkings - 379 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 336 mètres
- - Pontchâteau à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 466 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 248 mètres
Ventes au 2 Avenue Paul Gauguin
Les 7 ventes au 2 Avenue Paul Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Avenue Paul Gauguin se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Gauguin par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Gauguin se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 30.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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