31 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 1 791 € à 3 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°31 bis et de 20.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carheil Entrée à 13 mètres

Ventes au 31 Rue du Clos Rocher

Une vente a été recensée au 31 Rue du Clos Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

140 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•42 m²

31 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Clos Rocher dans son marché local

Prix du 31 Rue du Clos Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 31 Rue du Clos Rocher se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Clos Rocher par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique

À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos Rocher se situe 44.85 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -8.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four à Pain, 44630 Plessé(1,959 €)

Allée de la Grée, 44630 Plessé(2,136 €)

Avenue de la Prairie, 44630 Plessé(1,937 €)

Avenue du Carrousel, 44630 Plessé(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Clos Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Clos Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.