23 Rue Verdi, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 415 € à 4 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Verdi, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue Verdi, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frébaudière à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 23 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 23 Rue Verdi se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Verdi par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Verdi se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grée, 44700 Orvault(3,373 €)

Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault(3,050 €)

Chemin des Buttes, 44700 Orvault(3,337 €)

Rue Auguste Renoir, 44700 Orvault(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.