35 Rue Snéllius, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 564 € à 2 799 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Snéllius, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue Snéllius, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stévin à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 423 mètres

Ventes au 35 Rue Snéllius

Une vente a été recensée au 35 Rue Snéllius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

298 670 €(3 246 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

35 Rue Snéllius, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Snéllius dans son marché local

Prix du 35 Rue Snéllius par rapport à la voie

Sur Rue Snéllius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 35 Rue Snéllius se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Snéllius par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Snéllius se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Orvault et -12.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stévin, 44700 Orvault(2,679 €)

Rue d'Orion, 44700 Orvault(2,630 €)

Rue Torricelli, 44700 Orvault(2,658 €)

Rue de Véga, 44700 Orvault(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Snéllius

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Snéllius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.