23 Rue Léonard de Vinci, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 719 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Léonard de Vinci, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue Léonard de Vinci, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stévin à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 581 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 23 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 23 Rue Léonard de Vinci se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léonard de Vinci par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léonard de Vinci se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Orvault et -26.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Stévin, 44700 Orvault(2,685 €)

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Rue Coulomb, 44700 Orvault(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.