4 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 327 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1469 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 598 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré De Balzac
Les 2 ventes au 4 Rue Honoré De Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 4 Rue Honoré De Balzac se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré De Balzac par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré De Balzac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Honoré De Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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