14 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 468 € à 3 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°5 et de 8.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 14 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmille à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 354 mètres
- Collège Jean Rostand à 1522 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 644 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 649 mètres

Ventes au 14 Rue Honoré De Balzac

Une vente a été recensée au 14 Rue Honoré De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

335 000 €(3 073 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

14 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 14 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 14 Rue Honoré De Balzac se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Honoré De Balzac par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Honoré De Balzac se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles De Gaulle, 44700 Orvault(3,151 €)

Avenue André Malraux, 44700 Orvault(3,337 €)

Impasse Edouard Manet, 44700 Orvault(3,165 €)

Rue Marcel Proust, 44700 Orvault(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.