8 Rue du Taillis, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 625 € à 4 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Taillis, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue du Taillis, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Taillis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Taillis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Taillis par rapport à la voie

Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 8 Rue du Taillis se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Taillis se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 44700 Orvault(3,210 €)

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,522 €)

Rue des Hortensias, 44700 Orvault(3,307 €)

Résidence du Bois Saint Louis, 44700 Orvault(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.